บ้านมือสองอีกหนึ่งตัวเลือกของคนที่อยากมีบ้าน

บ้านมือสองมีข้อดีทั้งในเรื่องของทำเลที่ตั้งที่เราสามารถเลือกได้ทันที ไม่ต้องใช้ระยะเวลานานในการปลูกสร้าง สามารถเข้าอยู่ได้เลย นอกจากนี้ยังมีเรื่องของงบประมาณที่จะช่วยทุ่นไปได้อีกเยอะ แถมบ้านมือสองสมัยนี้นิยมรีโนเวทหรือปรับปรุงบ้านให้ดูดีก่อนขายกันทั้งนั้น เนื่องจากคู่แข่งการขายบ้านที่มากขึ้น

บ้านมือสองกับเรื่องที่ต้องตรวจสอบก่อนซื้อ

เนื่องจากบ้านมือสองอาจก่อสร้างมานานแล้ว สิ่งที่ควรใส่ใจคือความแข็งแรงมั่นคงของโครงสร้างอาคาร หรือบ้านบางหลังที่มีการต่อเติมซึ่งอาจกระทบส่วนโครงสร้าง เช่น บ้านทรุด กำแพงทรุด เป็นต้น จึงควรหาผู้ที่มีความรู้ไปตรวจดูสภาพบ้านด้วย นอกจากนี้ควรเลือกดูจากสภาพบ้านโดยทั่วไปและระบบสาธารณูปโภค เช่น น้ำประปา ไฟฟ้า เป็นต้น

การตรวจสอบการจดจำนองบ้านมือสอง เพราะโดยส่วนมากบ้านมักจะติดจำนองหรือยังผ่อนไม่หมดอยู่ เรื่องนี้ควรถามกับผู้ขายให้แน่ชัด เพราะต้องดำเนินการไถ่ถอนจำนองออกจากธนาคารให้เรียบร้อยก่อน สอบถามสาเหตุที่ขายและประวัติของบ้าน ควรสอบถามกับเจ้าของบ้านโดยตรงถึงสาเหตุที่ต้องการขายบ้าน เช่น จำเป็นต้องใช้เงิน ต้องการย้ายที่อยู่ หรือมีเหตุผลอื่นที่พยายามปกปิด

การตรวจสอบว่าใครเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์บ้านมือสอง ให้ได้ทราบว่าผู้ขายเป็นเจ้าของจริงๆ หรือไม่ หรือหากเป็นนายหน้า นายหน้ากำลังขายให้ใคร เพื่อป้องกันการแอบอ้าง และตรวจสอบแนวเวนคืน บ้านบางหลังที่เจ้าของรีบร้อนขาย อาจเป็นเพราะรู้ว่าตัวบ้านอยู่ในแนวเวนคืน และหลอกขายให้ลูกค้า ดังนั้น จึงควรตรวจสอบแนวเวนคืนก่อนที่จะซื้อ

ใส่ความเห็น